Скрыть
FINDER. Выслушаем.
Подберем нужный Вам объект.
Подобрать Подробнее
Поиск
Услуги
ИЗУЧЕНИЕ КРЕДИТНОГО ДЕЛА
изучим все документы в банке и сделаем заключение
Хотите купить залог или объект у фонда гарантирования?
Тогда Вам обязательно нужно понимать, что Вы покупаете и какие перспективы оформления на Вас желаемого объекта, есть ли проблемы по объекту.
ПОДРОБНЕЕ
КОНТРОЛИРОВАТЬ
и отслеживать нужный вам лот
Хотите знать когда ваш кредит выставят на торги и по какой цене?
Подпишитесь на номер нужного кредитного. Вам придет информация о том, когда и за какую цену выставили кредит на продажу.
ПОДРОБНЕЕ
ДЕНЬГИ
для перекредитования и выкупа своего долга у фонда
Списать большую часть кредита и купить свой долг
Поможем найти деньги на выкуп своего кредита и избавиться от долгов.
ПОДРОБНЕЕ
Риски
обеспечим безопасную покупку лота
Списать большую часть кредита и купить свои (чужие) долги
Поможем выбрать самую оптимальную и менее рисковую цену для выкупа долга.
ПОДРОБНЕЕ
СКАЧАТЬ
бесплатно книгу «Клондайк залогов. 10 лет опыта за час»
«Клондайк залогов. 10 лет опыта за час»
ПОДРОБНЕЕ
FINDER
Хотите найти себе Объект недвижимости?
Мы поможем найти Вам интересные предложения, которые могут отсутствовать на рынке, продаваться на торгах, банками, найдем предложения среди залогов
ПОДРОБНЕЕ
Медиация
Ваш кредит выкупили?
Мы поможем Вам провести правильно переговоры с Новым Кредитором и договориться о максимально выгодных условиях для Вас
ПОДРОБНЕЕ
ОПИСАНИЕ СИСТЕМЫ
Платформа KUPIZALOG обеспечивает взаимодействие между покупателем активов финансовых компаний (балансовых, прав требований с залогами) и специалистами, задачей которых является сопроводить данную покупку на лучших условиях для покупателя.

Платформа KUPIZALOG – это:

- постоянно растущая информационная площадка по залогам в Украине, объектам собственности финансовых компаний, правам требований к государственным и частным компаниям, физическим лицам
- интерактивная площадка, которая позволяет провести поиск нужного объекта по идеально подобранным фильтрам и найти то, что Вам нужно
- площадка, где услуги Вам предоставят лучшие специалисты финансового рынка страны и Вы можете быть уверенны в их компетентности, надежности и порядочности
- возможность получить достоверную информацию по нужному объекту, юридическое сопровождение покупки и оформления объекта.
Поиск
интересующего объекта в системе
выбор агента
который сопроводит покупку
сделка
контракт на сопровождение покупки
организация информации
дата торгов с нужной ценой, переговоры с банком, финкомпанией-собствеником объекта
сопровождение
процедуры сбора данных и предоставления заказчику
РЕЗУЛЬТАТ
получение прав на нужный объект
Платформа KUPIZALOG обеспечивает возможность для должника по требованию, которое продается:
- в упрощенном виде отслеживать, что происходит с его активом (дата торгов, результаты торгов, количество заинтересованных активом, возможность отследить заявки на получение информации по активу и т. п.)
- заказать услугу по сопровождению выкупа актива по наилучшей цене
- заказать услугу по получению информации по ситуации с активом — позиции кредитора в отношении актива (наличие потенциальных заинтересованных)
- возможность понять реальную стоимость актива
- возможность привлечь инвестора к покупке его актива на взаимовыгодных условиях (перекредитоваться в другом финансовом учреждении с помощью нашего агента, получить финансирование от частного инвестора либо потенциального желающего купить залоговый объект и т. п.)
- указать потенциальным инвесторам на сложности в реализации актива, чем уменьшить его стоимость (или увеличить)
Поиск
своего долга (залогового объекта) в системе
выбор агента
который сопроводит работу с долгом
организация информации
по долгу и активу (с позиции держателя долга, перспективы по взысканию объекта)
сопровождение
выкупа долга и урегулирования вопросов с обеспечением
РЕЗУЛЬТАТ
закрытие долга и очистка объекта
Рейтинг
оценка покупателем уровня услуги Агента
Платформа KUPIZALOG обеспечивает возможность для инвестора:
- найти интересующие его объекты (балансовые объекты, права требований с обеспечением, долги) и получить по ним полную информацию
- отслеживать, что происходит с его активом (дата торгов, результаты торгов, количество заинтересованных активом, возможность отследить заявки на получение информации по активу и т. п.)
- заказать услугу по сопровождению выкупа актива по наилучшей цене и оформлению прав собственности на нужный объект
- заказать услугу по получению информации по ситуации с активом — позиции кредитора и должника в отношении актива
- возможность провести диалог с должником и договориться о покупке залога без «военных действий» со стороны должника
- возможность осуществления групповой покупки актива (объединение инвесторов)
Поиск
нужного объекта в системе
выбор агента
который сопроводит работу с долгом
организация ПОЛУЧЕНИЯ информации
по долгу и активу
сопровождение
выкупа долга и урегулирования вопросов с обеспечением
РЕЗУЛЬТАТ
оформление прав на объект
Рейтинг
оценка покупателем уровня услуги Агента
FAQ

Гипотетически «Да». Но сделать это будет очень сложно. Необходимо убедить кредитора, что он не получит ничего, если не пойдет на Ваши условия. Сделать это не так и просто, а сумма денег, потраченная Вами на выстраивание сложной схемы, по которой кредитор не получит ничего, может обойтись в итоге дороже и хлопотнее, чем нормальный дисконт. Подробнее о психологии в этих вопросах и лучшего размера дисконта читайте в книге «Клондайк залогов».   Такое возможно, если у Вас был продан (забран и т.п.) залог и больше ничего нет. Но нужно тоже работать над получением такой скидки.

Вообще не платить – это «развод» консультантами Вас на деньги) Вы то им заплатите: за юридическую работу, на суды, на «решение вопросов в банке», на апелляцию, кассацию, работу с реестрами, на схемы (есть 1000+1 способ вытянуть с Вас деньги, пользуясь жадностью или отсутствием опыта в данных вопросах). Потом посчитаете и поймете, что Вас попросту «развели» на деньги. Сейчас судебная практика по вопросам кредитов и ипотек более-менее сформирована, заточена в интересах банков (кредиторов). Необходимо таких советчиков отправлять в … известные места, если Вам говорят, что с Вас все спишется – это 100% обман. Как средство для выбивания скидки платежа – это работает, но нужно правильно понимать цену такой работы, время и Ваши нервы.   Конструктивный диалог с кредитором, правильная работа с долгом, хорошие консультанты – это залог максимального дисконта и сохранения Ваших нервов. Это дешевле войн и «решения вопросов». Больше тут (ссылка на книгу «Клондайк залогов»)

Худшее для должника – допустить покупку своего долга третьим лицом (финкомпанией, коллектором, инвестором, etc.). Это значит, что допущена ошибка в подходах к сумме скидки, которую должник хотел получить, а сумма которую предложило третье лицо кредитору является большей, чем предложение должника (его представителей). Это значит, что Ваш долг изучили и если Вы не пойдете договариваться, то Вам будут «портить» жизнь намного большим вниманием, чем это делает кредитор-банк. За ошибку скорее всего придется платить меньшей скидкой и на Вас заработают денег (это наименьшее зло), у Вас могут забрать залоговое имущество, с Вас попросят сумму большую, нежели Вы брали. Вариантов развития ситуации много и они в большинстве случаев негативны для должника – за Ваш долг заплатили живые деньги и будут возвращать их. В наших реалиях – это риски.

Тут нужно ориентироваться не от номера торгов и скидки, а от понимания ценности Вашего залога, возможности кому-нибудь воспользоваться ситуацией и забрать у Вас денег больше, чем будет потрачено на выкуп. Если Вы допустили ситуацию, когда предмет залога (недвижимость) стоит менее 100 долларов за квадратный метр, а окупаемость объект 1-2 года при такой цене – это зона риска. Могут добавить еще 100-200 долларов на квадратном метре на «военные» действия и будет очень тяжело воевать и юридически, и физически с новым кредитором. Так что правильно оценивайте ситуацию по Вашему долгу и залогу. Банкротство, кстати, тоже не панацея. Любая схема отматывается, если была «мутной» и вы за нее платили)

100% прозоро) Узнавать ставки бессмысленно, обойти все биржи невозможно. Чистая система.

Вас обманывают на 100%. Чиновники Фонда не влияют на цену лота, на Прозорро, торговые сессии. 2015-2016 года были бреши, биржи, оценки делались… Сейчас всё сложно. Единственные возможности – это юристы банков-банкротов на маленькой зарплате (затягивания процесса, несвоевременные подачи процессуальных документов, в суды Фонд не «заносит» — только административные влияния), в большинстве случаев беззубые позиции по забиранию залогового имущества. Но это больше Ваша возможность самостоятельно влиять на процесс, понимая слабые стороны Фонда, который не скрывает свои слабости. В общем, если Вам обещают помочь по Фонду – обманывают, нет такой услуги на рынке.

Конечно! Мораторий не навсегда, а ипотека при правильном ее применении навсегда. Так что, если Вы и имеете мораторий по Вашей ипотеке, не расслабляйтесь. Ваш объект тоже смотрят, не меньше, чем все остальные. Это также не освобождает Вас от необходимости возвращать долг в полном объеме + есть схемы перевода Вашей квартиры (дома) из мораторного в немораторную (это вопрос денег и схем нового кредитора). В общем, не играйтесь в большое понижение.

Это целая наука забирать проблемные активы в правах требования, залогах, ипотеках. Ипотечные оговорки, исполнительное производство, банкротство, торги, мировые соглашения. Есть 100500 способов забрать залог или получить кучу проблем. При правильном подходе в большинстве случаев Вы в выигрыше. Иногда в большом. Иногда в очень большом. Все зависит от правильной тактики и стратегии. Хотите инвестировать в проблемные активы: Вам к специалисту по этой теме. Он должен нести ответственность за работу с долгом и залогом, переговоры с должником. У Вас должна быть полная информация по должнику, его возможностях, проблемах по залогу. В любом случае, Вам, скорее всего, понравиться. Живое общение, динамика, прибыль, риски. Если научиться правильно инвестировать в разные объекты, объединяться в группы с такими, как Вы – риски размываются и уменьшаются. Можно хорошо заработать, но и риски нужно учитывать. Важно! Не нужно загораться активом. Если от должника будет конструктивное предложение по деньгам, успокаивайтесь по активу, спекулируйте и уходите в новый проект. Идеальных залогов не бывает)

Все нужно просчитывать, изучать дело должника, выработать тактику и цену работы по долгу и тогда только принимать решение о вхождении в проект. Банкротство – это не панацея для должника. Иногда наоборот: очень быстрый способ потерять контроль над предметом обеспечения и предприятием. В суде меняется ликвидатор и вектор может повернуться в Вашу сторону. А должник потеряет контроль над своим же предприятием. Примеров масса. При этом цена покупки в банкротстве при расслабленном должнике – всегда ниже чем живого предприятия. Покупка долга уже ликвидированного должника – это тоже возможность вернуть залог, проданный с торгов. Не все так просто. А купить в данном случае можно очень дешево. В общем, нужно прежде всего смотреть на залог, его реальную цену и цену продажи банком. Считать цену работы и принимать решение о покупке. Математика)   По умершим ипотекодателям и не вступившим в наследство наследникам тоже не все однозначно. Договариваетесь с местным самоуправлением о бесхозе, получаете титульного собственника и забираете ипотеку по оговорке. Изучать нужно.

Если ошибемся, а Вы заказали у нас услугу, оплатили ее – будем отвечать деньгами, репутацией, вытягивать Вас под нужный Вам результат с нашими уже потерями. По информации. Её вносит человек. Могут быть ошибки, это закономерно. Мы проверяем, смотрим, изучаем, пытаясь максимально исправлять ошибки, автоматизируем процессы. Будет ошибка – будем оговаривать нашу ответственность. Мы стараемся их не допускать. Очень стараемся.

Обратная связь


Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Мы не передаем номера телефонов и e-mail третьим лицам.
Партнеры